Vente Maison Tréflaouénan (29)
294 999€ *
- 115 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
Ref : 3277-ROBINDESTOITS_3277
Robin Des Toits Epfig
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Maison avec jardin 115 m² Tréflaouénan à vendre
🜿 Propriété de charme avec gàte, prairie et rivière enchantée
Là oà coule une rivière...
Il est des lieux qui racontent une histoire avant màme quâeuros?on y entre. Cette propriété, autrefois un ancien moulin, nichée entre prairie et rivière, est de ceux-là. Réinventée avec patience et passion, elle vous ouvre aujourdâeuros?hui les portes dâeuros?un lieu de vie rare, doux et fertile, oà lâeuros?accueil rime avec nature.
🜸 La maison principale
Derrière ses murs réhabilités à la fin des années 80, la maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une chaleureuse cuisine ouverte sur un salon-séjour prolongé par une véranda baignée de lumière, une chambre intime, une salle de bains et un WC. ?euros lâeuros?étage, le palier en mezzanine mène à deux chambres mansardées, havres de quiétude.
🦠Le gàte, lâeuros?esprit dâeuros?hospitalité
Dans une ancienne bàtisse transformée avec soin, le gàte dévoile un espace charmant : cuisine, séjour cosy, salle de bains, WC en rez-de-chaussée, et une chambre à lâeuros?étage. Depuis quatre ans et demi, il accueille des voyageurs en quàte de nature et dâeuros?authenticité. Avec une nuitée à 90 â??¬ et un taux dâeuros?occupation quasi plein dâeuros?avril à octobre, il offre en moyenne 11 000 â??¬ de revenus nets par an.
🜼 Extérieurs inspirants
Le jardin fleuri, la cour pavée, un chalet et un cabanon de bois, deux carports (dont un avec grenier), une buanderie attenanteâeuros¦ et la prairie, ceinte dâeuros?eau vive, oà jadis un àne gambadait. Une promenade dans ce paysage, câeuros?est déjà un voyage.
ðŸ'§ Une nature apprivoisée
La rivière, autrefois capricieuse, a été redessinée pour embrasser le terrain sans lâeuros?envahir. Lâeuros?eau de pluie rejoint aujourdâeuros?hui le bois en contrebas, offrant sécurité et fraàcheur. La micro-station, les installations électriques suivies avec rigueur (Pompe à chaleur) panneaux solaires, et la documentation soignée des anciens propriétaires garantissent sérénité.
🜿 Un lieu à vivre, un lieu à transmettre
Ici, rien nâeuros?est figé : chaque espace a été pensé, transformé, embelli au fil des décennies. Une maison pleine dâeuros?àme, un gàte au potentiel certain, et un cadre naturel apaisant. Le tout, à la croisée de lâeuros?accueil, de lâeuros?intime et du vivant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 1400.00 â??¬ et 1980.00 â??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792588519
RCP 61893880.
Lâeuros?Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues dâeuros?intéràt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Là oà coule une rivière...
Il est des lieux qui racontent une histoire avant màme quâeuros?on y entre. Cette propriété, autrefois un ancien moulin, nichée entre prairie et rivière, est de ceux-là. Réinventée avec patience et passion, elle vous ouvre aujourdâeuros?hui les portes dâeuros?un lieu de vie rare, doux et fertile, oà lâeuros?accueil rime avec nature.
🜸 La maison principale
Derrière ses murs réhabilités à la fin des années 80, la maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une chaleureuse cuisine ouverte sur un salon-séjour prolongé par une véranda baignée de lumière, une chambre intime, une salle de bains et un WC. ?euros lâeuros?étage, le palier en mezzanine mène à deux chambres mansardées, havres de quiétude.
🦠Le gàte, lâeuros?esprit dâeuros?hospitalité
Dans une ancienne bàtisse transformée avec soin, le gàte dévoile un espace charmant : cuisine, séjour cosy, salle de bains, WC en rez-de-chaussée, et une chambre à lâeuros?étage. Depuis quatre ans et demi, il accueille des voyageurs en quàte de nature et dâeuros?authenticité. Avec une nuitée à 90 â??¬ et un taux dâeuros?occupation quasi plein dâeuros?avril à octobre, il offre en moyenne 11 000 â??¬ de revenus nets par an.
🜼 Extérieurs inspirants
Le jardin fleuri, la cour pavée, un chalet et un cabanon de bois, deux carports (dont un avec grenier), une buanderie attenanteâeuros¦ et la prairie, ceinte dâeuros?eau vive, oà jadis un àne gambadait. Une promenade dans ce paysage, câeuros?est déjà un voyage.
ðŸ'§ Une nature apprivoisée
La rivière, autrefois capricieuse, a été redessinée pour embrasser le terrain sans lâeuros?envahir. Lâeuros?eau de pluie rejoint aujourdâeuros?hui le bois en contrebas, offrant sécurité et fraàcheur. La micro-station, les installations électriques suivies avec rigueur (Pompe à chaleur) panneaux solaires, et la documentation soignée des anciens propriétaires garantissent sérénité.
🜿 Un lieu à vivre, un lieu à transmettre
Ici, rien nâeuros?est figé : chaque espace a été pensé, transformé, embelli au fil des décennies. Une maison pleine dâeuros?àme, un gàte au potentiel certain, et un cadre naturel apaisant. Le tout, à la croisée de lâeuros?accueil, de lâeuros?intime et du vivant.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 1400.00 â??¬ et 1980.00 â??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Anthony Cullet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792588519
RCP 61893880.
Lâeuros?Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues dâeuros?intéràt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Prix affiché : 294 999 € TTC *
Prix de vente : 294 999 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 294 999 €
- Nb de pièces : 7
- Surface habitable : 115 m²
- Type de chauffage : bois
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : 2
- WC : oui
- Terrain : 8000 m²
- Type de cuisine : Aménagée et équipée
Situation du bien
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