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Local 140 m² Castres à vendre

Christian Couzinié vous propose dans le TARN secteur Castres-ALBI-TOULOUSE, une affaire très rentable de boulangerie artisanale de 140 m2 avec logement de fonction sur place T5 de 140 m2. Vous disposerez d'un équipement complet et des matériels de qualité haut de gamme d'une valeur de plus de 60 000 ? , qui ont été changé en grande partie ces 3 dernières années ( chambre froide, évaporateur, chambre de pousse etc...)Vous trouverez un four électrique avec une surface de cuisson de 9 m2 , de 5 niveaux de 32 baguettes, une chambre froide avec 9 chariots de 12 bacs. Tous ces équipements permettent de fabriquer en moyenne près de 450 pains/jour plus de la biscuiterie pour un CA moyen de plus de 900 euros par jour. Les CA augmentent régulièrement pour se rapprocher des 300 000 ?/an avec un EBE en constante évolution proche de 50 000 ?, ces bons revenus et résultats permettent aux employés en place depuis 12 ans ( une boulangère et deux vendeuses) de gagner leur vie correctement avec des salaires moyens intéressants. Le propriétaire exploitant se verse également une bonne rémunération, il est aussi propriétaire des murs via une SCI familiale. Un nouveau bail 3/6/9 sera fait lors de la vente avec un loyer de 932 euros/mois TTC, à disposition également le logement de fonction T5 avec un loyer de 650 ?/mois TTC . L'appartement a une entrée indépendante , il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon et un bureau. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec salle d'eau attenante, les deux autres partagent une salle de bain avec wc. L'ensemble commerce et logement est en bon état et peut être utilisé immédiatement sans travaux. Cette affaire peut à la fois convenir à un couple de boulangers professionnels comme à un couple spécialisé dans le commerce et la vente et désirant se reconvertir dans la boulangerie car grâce au personnel très qualifié ( la boulangère et les vendeuses ) les futurs propriétaires peuvent ne pas être spécialiste du pain. Avec cette affaire il y a encore un gros potentiel de développement :- en mettant en place une activité de pâtisserie traditionnelle car actuellement il y a essentiellement de la biscuiterie, gâteaux de ménage ou autres spécialités locales.- en mettant en place une activité de Snacking, peu utilisé aujourd'hui car seulement des plaques de pizzas sont proposées. Cette affaire déjà très saine et lucrative est évolutive avec une clientèle fidélisée depuis 12 ans et un personnel très compétant qui restera en place. Le propriétaire vend sa boulangerie pour se diriger vers un nouveau projet professionnel. Les murs sont également à vendre mais seulement avec le fonds de commerce, n'hésitez pas à me contacter par mail : ou par téléphone au pour avoir plus d'informations. Dès réception de votre demande de renseignements le protocole avec les modalités pour les visites ainsi qu'une fiche de renseignements acquéreur à renseigner vous seront envoyés avant toute organisation de visite. Le prix de vente est de 245 000 ? honoraires charge vendeur . Renseignements complémentaires et visite possible sur demande auprès de Christian Couzinié, Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas . email : 253190
Prix affiché : 245 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 245 000 €
  • Surface habitable : 140 m²
consommation énergétique 160 kWh/m2/an gaz à effet de serre 4 kg/m2/an

Situation du bien

Voici quelques commerces à proximité de ce Local de 0 pièces à vendre à Castres (81100)

Eglise Catholique Sainte-Thérèse et Saint Hippolyte
(Lieux religieux et spirituels)
12 bis Rue Bisséous
81100 Castres
05 63 35 14 08
Eglise Catholique Saint-Benoit
(Lieux religieux et spirituels)
9 Rue Barral
81100 Castres
05 63 59 05 19
Eglise Evangélique Missionnaire
(Lieux religieux et spirituels)
59 Rue Marcel Briguiboul
81100 Castres
05 63 59 52 33
Musée Goya
(Musees)
Hôtel de ville
81100 Castres
05 63 71 59 30

Nous pouvons aussi vous proposer des Locals à Castres (81100) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous

  • vente local Castres  271 000€

    0 pièces 271 000€

    • Local
      Avenue albert 1er 81100 Castres
    • Fond de commerce
      Avenue georges alquier à Castres
    • Murs commerciaux
      Rue andre ampere sur Castres
    • Local
      Boulevard docteurs aribat dans Castres
    • Murs commerciaux
      Rue andre armengaud Castres (81)

Pour en savoir plus sur ces biens à Castres, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :