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Appartement avec balcon 97 m² TOURS à vendre

iad France - Teddy ROUSSEAU ( vous propose : ***COUP DE COEUR TOURS - CAMPUS GRANDMONT - APPARTEMENT - 4 CHAMBRES - PROCHE CENTRE VILLE/ECOLES/COMMERCES ***Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 de 97 m² environ situé au 6e étage avec ascenseur, réagencé par une décoratrice d'intérieur. Idéale pour une famille ou pour de la collocation (rentabilité locative de presque 8%). Il se compose d'une entrée de 7.5 m² environ, d'une pièce de vie lumineuse de 16.5 m² environ avec balcon, une suite parentale de 17m² environ avec sa salle d'eau, trois chambres de 11 / 12 /11 m² environ avec placard, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée de 10 m² environ, d'une salle d'eau de 4,5 m² environ, d'un débarras et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'accès aux parties communes se fait par badges ou interphone. De nombreuses places de parking se trouvent au pied de l'immeuble ainsi qu'un parc pour enfants. Copropriété très bien entretenue. Le chauffage est assuré par des radiateurs avec chaudière gaz. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'arrêt de bus du parc Grandmont se trouve au pied de l'immeuble avec les lignes 5 et 35. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 121.67 ? par mois (soit 1460 ? annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES E indice 36. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy ROUSSEAU (ID 57055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897588257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
Prix affiché : 235 000 € TTC *
Prix de vente : 235 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 235 000 €
  • Nb de pièces : 5
  • Surface habitable : 97 m²
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Nb de chambres : 4
  • Balcon : oui
  • Parking : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : equipee
  • Ascenseur : oui
  • Etage : 6
  • NB étages : 6
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 1960
consommation énergétique 157 kWh/m2/an gaz à effet de serre 36 kg/m2/an

Situation du bien

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