Maison avec jardin 262 m² MONTMÉLIAN à vendre

iad France - Ariane CAMPANELLI-MARGUET ( vous propose : Cette maison coup de coeur située sur les hauteurs de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, à 10 mn de Montmélian et de Saint-Pierre-d'Albigny, 30 mn de Chambéry. Albertville et Crolles. Ce Bien peut répondre à plusieurs projet : grande famille, habitat partagé, profession libérale ou chambres d'hôtes... Cette maison d'une surface habitable de 262 m2 environ est positionnée sur un terrain plat de 2235 m2 environ sans vis à vis et avec une vue dégagée sur l'Arclusaz. A la fois contemporaine et atypique, le mariage du bois et des couleurs nous offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Unique dans sa conception, elle est composée de 2 bâtis, le 1er traditionnel construit en 1985 et le second plus contemporain réalisé en 2009 par un Architecte. Au rdc, nous sommes accueillis par un hall distribuant une cuisine récente toute équipée ouverte sur la partie contemporaine proposant un bel espace de vie tout ouvert et traversant. Ce dernier est composé d'une salle à manger de 30 m2 environ et d'une salle de séjour 60 m2 environ avec toit cathédrale, un espace jaccuzzi de 11 m2 environ et une salle d'eau. Cet espace est baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes donnant un accès direct sur le jardin, sa piscine avec sa terrasse en bois exotique et son four à pains. Au 1er étage, un espace bureau ou détente et une chambre avec dressing donnant accès sur une terrasse complètent l'espace contemporain. Le bâti traditionnel à rafraîchir nous propose 4 chambres avec une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée comme espace de détente : bureau, lecture ou salle de jeux... Cave à vins + Atelier + cellier + garageChauffage Pompe Eau dans le nouveau bâti et Chauffage électrique résille au sol + convecteurs + Poele à bois dans l'ancien bâti. Contactez-moi par téléphone pour une visite !Honoraires d?agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane CAMPANELLI-MARGUET (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société
Prix affiché : 570 000 € TTC *
Prix de vente : 570 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 570 000 €
  • Nb de pièces : 7
  • Surface habitable : 262 m²
  • Nb de chambres : 6
  • Terrain : 2235 m²
  • Garage : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Americaine ?quip?e
  • NB étages : oui
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Année de construction : 19

Situation du bien

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(Artisans et professionnels pour la maison)
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Place Albert Serraz
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