Vente Appartement Impasse de gournay Ivry sur seine 94200

EN BORDURE DE PARIS 13ME ET STADE-AV.
BOUTROUX.
BD MASSENA : M° PTE IVRY à 10'.
Tram, bus (27 Regaud, 182, 83.
PB…).
Velib.
RER Massena ligne 14 Olympiades à 15'.
Secteur très verdoyant.
Box et emplacements park. à louer en face. 94200 IVRY, porte de VITRY.
RUE MIRABEAU, limite Paris 13.
Dans rue tranquille, donnant sur espaces verts sans vis-à-vis à l'ouest, 1er ét/3, imm. 1930 correct.
Très beau GRAND 2P de 32m2 environ Carrez (diagnostics faits) entrée séparée (porte blindée), 2 pièces principales beaux volumes, lumineuses, tranquilles petites pièces d'eau équipées, ref. neuf (ballon 100l., douche, meuble lavabo, wc : neufs).
Tout expo ouest, tout vue verdure. 2 fenêtres à la salle d'eau. 2 Grandes fenêtres double vitrage (+ volets en bois) aux PIECES PRINCIPALES. Électricité, lustres, neufs.
Chauffage électrique emplacement x lave-linge avec arrivée, évacuation.
Sol : carrelage blanc grisé.
Belle déco murs blancs.
Arcade et petit comptoir côté cuisine : bel effet.
GRANDE CLARTE ESPACE CALME VERDURE PRES DE PARIS : rare.
Faibles charges (75E/mois, eau comprise) faible taxe foncière.
PAS DE TRAVAUX EN COPRO.
Se loue 900E/mois. : TRES BONNE AFFAIRE !!!! 1er ENVESTISSEMENT OU INVESTISSEUR
  • Prix : 161 500 €
  • Nb de pièces : 2
  • Surface habitable : 32 m²
  • Consommation énergétique : 432 kWh/m2/an
  • Bilan CE : F
  • Gaz effet de serre : 24 kg/m2/an
  • Bilan GES : D
  • Honoraires : 6500 €

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