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Vente Maison La ferme de moidrey Beauvoir 50170

[ref. nisl-50170-l49] investissement immobilier, rentabilité : 4,28 % net hors économie d'impôt. a vendre 50170 Beauvoir : frais de notaire réduits, statut lmnp/lmp (loueur meublé non professionnel et professionnel) fiscalité censi bouvard (réduction d'impôt), récupération de la tva à 19,6%. résidence labellisée bbc (bâtiment basse consommation).
La maison de village se situe à 10mn du mont saint-michel, site d'exception accueillant 3 millions de visiteurs par merces de proximité autour de la maison : boulangerie/pâtisserie, 5 restaurants accessibles à pied, café/maison de la presseexcellente desserte : la commune est bien desservie par le train jusqu'à pontorson, situation permettant d'accéder facilement aux sites touristiques « phares » proches (st malo, cancale…)au sein d'une résidence de standing, vente maison type 2/type 3 meublée de 43m².
Belles prestations : piscine chauffée toute l'année, espace détente avec sauna, hammam, salle fitness, aire de jeux multisports, terrain de pétanque. cuisine meublée avec tout l'équipement électroménager, salle de bains avec baignoire.
Loyers garantis par gestionnaire (bail commercial ferme de 9 ans ), avec possibilité de deux semaines d'occupation par an.
Solucimmo investissement : ou financement 100% possible
  • Prix : 144 451 €
  • Nb de pièces : 2
  • Surface habitable : 45 m²

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