Vente Maison de ville Rue jeanne d arc Gueret 23000

PROCHE Gueret, à seulement 15 minutes de Gueret proche de toutes commodités et en plein centre ville, ce bâtiment a de gros potentiels.
Il peut convenir à une profession libérale, commerce, investisseur locatif, mais peut-être réhabilité en une très grande maison d'habitation.
Avec ses 230 m² habitables sur 2 niveaux, il sera idéal pour une famille avec enfants.
Le rdc est aujourd'hui un cabinet vétérinaire et il peut devenir une belle partie habitable avec ouverture à l'arrière du bâtiment sur la cour et le terrain clos et plat d'environ 1800 m².
Ce terrain peut être bâtissable mais il sera certainement très apprécié par les enfants comme terrain de jeux pour sa sécurité et sa tranquilité.
Au 1er étage, une cuisine aménagée, un salon, un séjour, un bureau, une salle d'eau et une pièce avec placard donnant sur une terrasse extérieure.
Au 2ème étage, 4 chambres, une salle de bains, dégagement et grenier.
Cette maison est extrêmement saine de par sa construction traditionnelle en pierres et très rare en tant que maison de ville avec cette superficie de terrain.
  • Prix : 172 800 €
  • Quartier : REGION JARNAGES 23
  • Nb de pièces : 13
  • Surface habitable : 220 m²
  • Type de chauffage : fuel
  • Nb de chambres : 5
  • Salle de bains : oui
  • Salle d'eau : oui
  • Terrain : 1800 m²
  • Terrasse : oui m²
  • Type de cuisine : aménagée, équipée
  • Charges : 226 €
  • Taxes foncières : 690 €
  • Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an
  • Bilan CE : E
  • Gaz effet de serre : 63 kg/m2/an
  • Bilan GES : F
  • NB étages : 2

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