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Vente Maison Rue de vars Chindrieux 73310

A Portout au nord du lac du Bourget sur le canal de Savières confortable maison de village individuelle les pieds dans l'eau d'environ 180m2 habitables sur terrain de 300m² bien exposée profitant d'un ensoleillement maximum.
Maison sur 2 niveaux entièrement rénovée pas de travaux à prévoir composée de - 1 grande pièce à vivre espace cuisine avec cheminée d'agrément - 1 vaste séjour lumineux de 36m chambres dont une avec un grand dressing indépendant - 1 salle de bains de 14m2 avec douche baignoire balnéo et sauna - 1 salle d'eau avec douche - 3 WC - 1 vestibule avec placard de rangement - 1 pièce technique laverie buanderie avec rangement. - Chauffage central au gaz chaudière à condensation récente.
A proximité de la maison un garage de 42m2 une dépendance de 20m2 et une parcelle de terrain d'environ 200m2 avec plantation de kiwis.
Une vaste terrasse de 72m2 s'ouvre sur un jardin et vous donne le privilège d'accoster votre bateau sur toute sa longueur.
Accès au lac du Bourget par le canal de Savières en 2mm .
Accès par la route 20mm d'Aix- les-Bains 40mm de Chambéry 1h de Genève 1h15 de Lyon ou Grenoble.
L'emplacement de cette maison lui donne une spécificité particulière et exclusive rare à la vente.
Coup de cœur assuré pour cette Marina savoyarde pour profiter des plaisirs de l'eau de la navigation sur le lac le canal et sur le Rhône par l'écluse de Chanaz.
  • Prix : 550 000 €
  • Nb de pièces : 6
  • Surface habitable : 180 m²
  • Consommation énergétique : 250 kWh/m2/an
  • Bilan CE : B
  • Gaz effet de serre : 50 kg/m2/an
  • Bilan GES : D

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