Pourquoi ne pas louer votre maison pendant les vacances ?

Depuis quelques années maintenant, les locations de vacances ne sont plus exclusivement réservées aux professionnels du métier. En effet, de plus en plus de particuliers proposent leur propre appartement à la location durant les périodes estivales. Nombreux sont d'ailleurs les avantages dont les propriétaires peuvent bénéficier  lors de la location de leur bien immobilier durant les vacances. Suivez le guide !

De plus en plus de Français n'hésitent pas à louer leur maison en période de vacances

Vous faites partie de ces personnes qui hésitent encore à louer leur maison pendant les vacances, alors que vous n'êtes même pas présent sur les lieux la majorité du temps. Pour vous décider une bonne fois pour toutes, sachez déjà que, selon les résultats d'une enquête menée par le groupe De Particulier à Particulier, pas moins de 51 % des gens interrogés y sont favorables, même si 11 % d'entre eux seulement ont joint l'acte à la parole. Quoi qu'il en soit, la location de vacances de particuliers à particuliers est une tendance qui est maintenant de plus en plus courante chez les Français, notamment lorsque les locataires sont de bonnes foi et respectueux les lieux. Par ailleurs, en ce qui concerne les personnes interrogées peu enclines à mettre en location leur propre logement en location pour les vacances, les raisons invoquées sont surtout d'ordres pratiques, dont notamment l'obligation de vider les placards et de ranger les objets personnels, ou encore la perspective d'un grand nettoyage une fois les locataires partis. Si vous êtes enfin décidé à essayer cette formule de location de vacances, il est bon de savoir que chaque propriétaire peut décider de louer sa résidence principale et/ou secondaire, sans aucune formalité, ni autorisation administrative, si la location immobilière ne dépasse bien sûr pas les trois mois.

Petit guide pratique pour la location de sa maison en période estivale

Quels sont les avantages que peut apporter la location de sa résidence ? Pensez avant toute chose à des compléments et des suppléments de revenus conséquents grâce à cette transaction immobilière, que vous pourrez éventuellement affecter à l'entretien annuel de votre maison, par exemple. Mais choisir d'avoir des locataires chez soi durant son absence, c'est partir l'esprit tranquille en vacances, puisque cette option réduit les risques de cambriolages et de rodages sur votre propriété. Comment fixer le montant du loyer ? Nombreux critères entrent en compte, lors de la détermination du montant du loyer pour ne citer que la localisation géographique du bien immobilier. Est-ce que celui-ci est dans une zone urbaine ou rurale, à proximité d'une plage, d'un réseau de transport, ou en plein centre-ville ? Pour vous faire une idée des fourchettes de prix proposées, vous pouvez vous consulter les annonces des agences immobilières de votre quartier, ou encore sur les nombreux sites internet, proposant des locations de vacances entre particuliers. Mais une fois le locataire trouvé, ne surtout pas oublier de signer un bail de location avec les futurs occupants, en veillant à étendre aux locataires les couvertures de votre assurance habitation. Attention cependant, alors que cette pratique de mettre en location saisonnière leur appartement ou studio est tout à fait autorisée aux propriétaires, ce n'est pas du tout le cas des locataires.

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