Maison avec jardin 109 m² Gien à vendre
�euros 1h30 de Paris Sud par l\'A77, située à Gien dans un quartier calme, commerces, écoles et gare à proximité.Maison avec jardin comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine, chambre avec placard, salle d\'eau et WC / lave main.- A l\'étage : Palier desservant trois chambres, salle de bains et WC.- Au sous-sol : cave, buanderie et cuisine d\'été.Garage attenant.Elle est équipée de radiateurs électriques et d\'une cheminée insert.L\'ensemble sur un jardin clos de 1605 m².Date de réalisation du diagnostic : 20 / 01 / 2025« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 2610EUR et 3600EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l\'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30584868)
Prix affiché : 158 000 € TTC *
Prix de vente : 158 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 158 000 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 109 m²
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 1605 m²
- Parking : oui
- NB étages : oui
- Année de construction : 1978
Situation du bien
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