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Vente Maison Saint-Firmin-sur-Loire (45)

116 000€ *

91 m²
5 pièces
2 chambres

Ref : AG1255-539

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Maison avec jardin 91 m² Saint-Firmin-sur-Loire à vendre

�?euros 1h30 de Paris sud par l\'A77, située à� Saint-Firmin-sur-Loire, village au calme au pied du pont canal sur la Loire et de ses balades, à� 5 kms de Chà�tillon-sur-Loire et ses commerces.Maison sans étage avec accès direct au canal comprenant : entrée, bureau, cuisine aménagée ouverte (17,34 mÂ²) sur séjour / salon avec cheminée insert (27,16 mÂ²), deux chambres (12,79 et 8,51 mÂ²), salle de bains, WC avec lave-main.Dépendance (21 mÂ²) et abri de jardin.Elle est équipée du double vitrage et de volets roulants à� l\'avant, de radiateurs électriques et raccordée au tout-à�-l\'égout.L\'ensemble sur un jardin clos et arboré de 1676 mÂ².Date de réalisation du diagnostic : 15 / 04 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1610 EUR et 2200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Isabelle Delahaie - ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 Tel Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30770434)

Prix affiché : 116 000 € TTC *

Prix de vente : 116 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

A propos de ce bien
Bilan énergétique

Prix : 116 000 €
Nb de pièces : 5
Surface habitable : 91 m²
Type de chauffage : individuel
Nb de chambres : 2
Salle de bains : oui
WC : oui
Terrain : 1676 m²
Année de construction : 1975

Situation du bien

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