Vente Maison Auray (56)
1 199 086€ *
- 200 m²
- 7 pièces
- 6 chambres
Ref : 1098
Groupe Immobilier Parki Auray Auray
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Maison avec jardin 200 m² Auray à vendre
RARE en coeur de ville, venez découvrir avec PARKI Auray cette magnifique villa d'environ 200m² sur une parcelle d'environ 2500m² avec piscine chauffée, sans vis-à -vis et offrant une vue dégagée sur son élégant jardin arboré et clos.
C'est dans un cadre verdoyant, calme, classé patrimoine remarquable, et situé à 2 pas des commerces et des écoles, que nous vous proposons de découvrir ce joyau de caractère qui révèle tout son charme dès l'extérieur avec sa tourelle en pierres de tailles.
Dès l'entrée, la magie opère avec son magnifique escalier qui dessert un spacieux hall ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière et donnant sur une jolie terrasse qui ravira vos repas en famille sous un somptueux chàªne de Virginie et vous offrira une vue éblouissante sur sa piscine chauffée rendant cette propriété familiale accueillante et fonctionnelle.
Vous bénéficierez de 6 chambres (dont une grande suite parentale), 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 wc répartis sur les différents niveaux. Un bureau présent au rez-de-chaussée peut également àªtre aménagé en chambre. Une buanderie, un garage et un sous-sol complète ce bien d'exception.
Une situation idéale et rare sur Auray pour cette propriété familiale unique de part son emplacement et chaleureuse o๠l'on a envie de poser ses valises. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
C'est dans un cadre verdoyant, calme, classé patrimoine remarquable, et situé à 2 pas des commerces et des écoles, que nous vous proposons de découvrir ce joyau de caractère qui révèle tout son charme dès l'extérieur avec sa tourelle en pierres de tailles.
Dès l'entrée, la magie opère avec son magnifique escalier qui dessert un spacieux hall ouvert sur une élégante cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour baigné de lumière et donnant sur une jolie terrasse qui ravira vos repas en famille sous un somptueux chàªne de Virginie et vous offrira une vue éblouissante sur sa piscine chauffée rendant cette propriété familiale accueillante et fonctionnelle.
Vous bénéficierez de 6 chambres (dont une grande suite parentale), 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 wc répartis sur les différents niveaux. Un bureau présent au rez-de-chaussée peut également àªtre aménagé en chambre. Une buanderie, un garage et un sous-sol complète ce bien d'exception.
Une situation idéale et rare sur Auray pour cette propriété familiale unique de part son emplacement et chaleureuse o๠l'on a envie de poser ses valises. (6.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix affiché : 1 199 086 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 131 000 € TTC
* en ce inclus 6.02 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 68 086 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 1 199 086 €
- Nb de pièces : 7
- Surface habitable : 200 m²
- Type de chauffage : individuel fuel
- Nb de chambres : 6
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : oui
- WC : 3
- Terrain : 2500 m²
- Cave : oui
- Type de cuisine : Americaine équip&eac
- Taxes foncières : 2100 €
- NB étages : 4
- Honoraires : 68 086,00 €
- Année de construction : 1962
Situation du bien
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| Assurances M.M.A (Finance et banque) 36 Rue Louis Billet 56400 Auray 02 97 24 25 28 | Cache Cache (Mode et accessoires) 55 Place République 56400 Auray 02 97 24 39 80 | Au Petit Pommé (Magasins d'alimentation) Avenue Océan 56400 Auray 02 97 24 86 39 |
| Celt'Agencement (Drogueries et magasins de bricolage) 6 Rue Capit Gauvin 56400 Auray 02 97 29 07 94 | Le Fournil d'Alré (Magasins d'alimentation) 2 Rue Terre Rouge 56400 Auray 02 97 29 17 67 | Centre Médico Social DGISS (Services publics et administration) 1 Rue Lévenant 56400 Auray 02 97 30 25 00 |
| Tamaris (Mode et accessoires) 7 Place République 56400 Auray 02 97 50 75 61 | Kite Spirit (Magasins de sport) Zone industrielle Moustoir 56950 Crach 02 97 50 87 03 | Optical Discount (Opticiens) 9 Rue Abraham Duquesne 56400 Auray 02 97 56 23 01 |
| Calvez Electricité (Artisans et professionnels pour la maison) 36 Rue Alain Gerbault 56400 Auray 02 97 56 29 29 | ||
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