Vente Maison Saint gilles (35)
314 100€ *
- 108.73 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Ref : LFI-PACE-16844
La Franàaise Immobilière - Siège Rennes
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Maison avec jardin 108.73 m² Saint gilles à vendre
Agence La Française Immobilière PACE ! Vous recherchez une maison facile à vivre, idéalement située et pleine de potentiel ? Cette charmante maison de plain-pied, nichée en plein coeur de Saint-Gilles, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.
Un confort de plain-pied pensé pour vous
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Nord, invite à la détente. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une arrière-cuisine complète cet ensemble pratique.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'ensemble est conçu pour une vie agréable, sans contraintes.
Un potentiel incroyable à exploiter
En plus de son garage, la maison possède un grand grenier aménageable, parfait pour agrandir votre espace de vie ou imaginer un tout nouveau projet : extension, aménagement d'une suite parentale, ou même transformation complète du bien selon vos envies.
Un cadre verdoyant en plein centre-ville
Implantée sur un beau terrain de 500 m², sans vis-à-vis et entouré de verdure, cette maison allie tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre qui ne perdra jamais de sa valeur !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un confort de plain-pied pensé pour vous
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard intégré. Le salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Nord, invite à la détente. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus convivial. Une arrière-cuisine complète cet ensemble pratique.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'ensemble est conçu pour une vie agréable, sans contraintes.
Un potentiel incroyable à exploiter
En plus de son garage, la maison possède un grand grenier aménageable, parfait pour agrandir votre espace de vie ou imaginer un tout nouveau projet : extension, aménagement d'une suite parentale, ou même transformation complète du bien selon vos envies.
Un cadre verdoyant en plein centre-ville
Implantée sur un beau terrain de 500 m², sans vis-à-vis et entouré de verdure, cette maison allie tranquillité et proximité des commerces, écoles et transports. Un cadre qui ne perdra jamais de sa valeur !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 314 100 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 300 000 € TTC
* en ce inclus 4.7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 100 € TTC
Voir le barême des honoraires
- Prix : 314 100 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 108.73 m²
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Nb de chambres : 4
- Salle d'eau : oui
- WC : oui
- Terrain : 498 m²
- Type de cuisine : séparée &eacu
- Etage : oui
- Honoraires : 14 100,00 €
- Année de construction : 1973
Situation du bien
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