Vente Maison VALROUFIE (46)
655 000€ *
- 382.57 m²
- 21 pièces
- 7 chambres
Ref : B222585C716A4D80-25187
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Maison avec jardin 382.57 m² VALROUFIE à vendre
Charmante Maison de Maà®tre en Pierres sur 27 hectares avec Chàªnes Truffiers Bienvenue dans cette somptueuse demeure de 330 m2, offrant un mélange parfait de tradition et de modernité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : (Chauffage au sol par pompe à chaleur) Entrée élégante Cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour donnant accès à la terrasse 3 chambres confortables 1 salle de bain bien agencée et une salle de douche Dressing pratique Buanderie fonctionnelle Combles : Possibilité d'aménagement pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins 5 fenàªtres déjà existantes en simple vitrage Sous-sol (rez-de-jardin) : Cave de deux pièces, dont une pouvant àªtre aménagée en studio indépendant (douche, WC, lavabo déjà présents) avec entrée séparée. Au màªme niveau vous trouverez un appartement de 90 m2 comprenant une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC indépendant, un salon et un bureau et sa propre terrasse Extérieurs : Terrain étendu sur 27 hectares avec chàªnes truffiers Pigeonnier aménagé en gà®te (6/8 personnes) Grange spacieuse à potentiel aménageable (188 m2 sur 2 niveau possible, aménageable pour espace privatif oui mais non autorisée pour de la location de rentabilité) Spacieuse terrasse, piscine et pataugeoire pour des moments de détente à raffraichir Hangar pratique Cuisine d'été équipée d'un four à pain à raffraichir entièrement Atouts supplémentaires : Cadre exceptionnel offrant une vue imprenable Rentabilité assurée pour ceux qui cherchent à investir (estimation de rentabilité à l'appui) Cette propriété unique allie charme, confort et potentiel, faisant d'elle un lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette oasis de tranquillité à seulement quelques minutes de Cahors.
Prix affiché : 655 000 € TTC *
Prix de vente : 655 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 655 000 €
- Quartier : SELECTION HABITAT CAHORS
- Nb de pièces : 21
- Surface habitable : 382.57 m²
- Type de chauffage : électrique, sol
- Nb de chambres : 7
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : 5
- Terrain : 272700 m²
- Terrasse : oui m²
- Parking : 7
- Piscine : oui
- Type de cuisine : aménagée, équipée
- Taxes foncières : 1700 €
- NB étages : oui
Situation du bien
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