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Exclusivité

Vente Maison RODEZ (12)

404 255€ *

376 m²
8 pièces
5 chambres

Ref : FEFC34D26CFA4FB5-27030

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Rodez

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Maison avec jardin 376 m² RODEZ à vendre

Propriété bourgeoise - Agglo RODEZ - 7810m2 Terrain Très rare maison bourgeoise avec un parc arboré , elle se situe à 5 minutes du panneau Rodez tout en étant à la campagne, elle dépend de l'agglomération Ruthénoise. L'immense pièce de vie (entrée salon séjour cuisine fait environ 102 mètres carrés) elle est agrémentée d'une fontaine d'art, de marbre de belles factures. Il y a deux entrées privatives indépendante de plain-pied. Vous avez besoin d'une maison dans l'agglomération de Rodez et proche de vos activités personnelles ou professionnelles, vous àªtes amateur de grand espaces intérieurs et amateur de grand parc arborés et ou vous avez un projet locatif en màªme temps que votre maison de vie principale alors cette bà¢tisse est faite pour vous. Toutes les menuiseries de cette maison ont été changés ainsi que les tableau électriques. La toiture en ardoise est bien entretenu Les façades le sont aussi. Il y a plusieurs salles d'eau et salle de bain ainsi qu'une buanderie une cave et 3 garages. Bien sà»r elle à une grande terrasse et une deuxième de l'autre cà´té vers la vue du parc magnifique de 7800 mètres carrés avec beaucoup d'essence d'arbres différentes (un acacia pleureur, des arbres fruitiers, des arbres japonais, un arbre à tulipes, un arbre à fraises et bien d'autres sur la liste de son propriétaire passionné !!! Vous avez un bon décorateur intérieur, alors vous arriverez très facilement à faire de cette bà¢tisse un objet d'exception... J'étudierai tous vos projets avec soin pour éventuellement effectué une visite pour que vous puissiez avoir la chance de vous positionner !!! Etude sélection travaux GRATUITE pour la mise à votre gout de cette bà¢tisse sur prise de rendez-vous, vous permettra de connaitre précisément votre budget travaux.

Prix affiché : 404 255 € TTC *

Prix de vente : 404 255 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

A propos de ce bien
Bilan énergétique

Prix : 404 255 €
Quartier : SELECTION HABITAT
Nb de pièces : 8
Surface habitable : 376 m²
Type de chauffage : fuel, granulés
Nb de chambres : 5
Salle de bains : oui
Salle d'eau : 2
Terrain : 7810 m²
Terrasse : oui m²
Garage : 3
Parking : 10
Type de cuisine : aménagée, équipée, amé
Taxes foncières : 1950 €
Année de construction : 1972

Situation du bien

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Evolution du prix

Mise en ligne : 04/06/2025 En ligne depuis : 16 jours

Date	n^bre jours	Tendance	Variation
Du 04/06/2025 au 17/06/2025	13 jours		de 399 900€ à 404 255€ Hausse de 4 355 € (2%)

Prix de départ

399 900€
Evolution

+ 1.1 %
Hausse de
4 355 €

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Optic 2000 (Opticiens) 4 Boulevard Gambetta 12000 Rodez 05 65 68 05 91	Jean-Paul Vinches (Magasins d'alimentation) 4 Boulevard Gambetta 12000 Rodez 05 65 68 06 73	Huit à Huit (Magasins d'alimentation) 2 Place Madeleine 12000 Rodez 05 65 68 06 75
Kalao (Mode et accessoires) 12 Rue Touat 12000 Rodez 05 65 68 07 12	Briocherie La Croissantine (Magasins d'alimentation) 6 Boulevard Gambetta 12000 Rodez 05 65 68 08 18

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