De plus en plus d'investisseurs dans le neuf, à Paris

L'immobilier dans la capitale française est connu pour être hors de prix. Un tiers des Parisiens seulement ont le moyen de devenir propriétaires en s'offrant un modeste logement ancien. Dans le marché immobilier parisien, le neuf est rare par rapport à l'ancien. Quoique l'an dernier, les transactions immobilières vente du neuf a été encourageante. Dans un futur proche, le neuf va certainement constituer une part de marché prospère grâce à des projets de restructuration en cours dans le nord de Paris.

Vendre de l'ancien pour s'offrir du neuf

Posséder des logements spacieux à Paris est un luxe réservé aux milliardaires pouvant être des stars de cinéma et de foot ou bien des hommes d'affaires d'origine étrangère... L'acquisition d'hôtel particulier, de loft avec piscine, de grand appartement en effet n'est pas à la portée de monsieur tout le monde. Rares sont les Parisiens ayant la possibilité d'accéder au statut de propriétaire. Ceux qui y parviennent par ailleurs ne peuvent s'offrir que de modestes acquisitions, habituellement un deux pièces anciennes d'environ 45 min 2 s coutant 380.000 euros minimums. L'ancien accapare le marché immobilier dans la capitale française, la part réservée au neuf est effectivement minime. En revanche comparé à il y a 3 / 4 ans, le marché du neuf se porte de mieux en mieux. Dans le courant de l'année 2011, le volume des mises en vente a augmenté de 69 % et celui des ventes quant à elles ont gagné 28 % supplémentaire. Il est recommandé d'investir dans le neuf, car celui-ci cumule de nombreux avantages comme bénéficier d'un logement doté d'un système thermique moderne et performant ainsi que de place de parking à proximité. Dans la majorité des cas des acheteurs dans le neuf, ils vendent leur logement ancien pour pouvoir faire l'acquisition d'un bien immobilier neuf.

Bientôt de nouveaux quartiers dans le nord de Paris

Dans un avenir proche, des quartiers nouvellement bâtis vont voir le jour dans la capitale. Il s'agit de projets de restructuration initiés par la mairie de Paris. Des travaux d'emménagement de grande envergure s'inscrivant dans le cadre d'une politique de logement ambitieuse. Le 17, 18 et 19 ème arrondissement avec la plaine Saint-Denis, Aubervilliers, Courcelles, Batignolles, Pereire ou encore Cardinet sont en ce moment le théâtre de gigantesques travaux. Dans le nord- est de Paris, un espace couvrant 200 hectares (équivaut à 10 % de la ville) situé entre les portes de la Chapelle et de la Villette sera aménagé pour accueillir  de nouveaux quartiers. � l'extrémité du 18ème et du 19ème: bureaux, logements, écoles, crèches, salles de cinémas vont bientôt constituer des nouvelles zones urbaines. Les travaux battent leur plein, les projets ne sont pas encore aboutis mais plusieurs m2 ont désormais trouvé preneurs. Dans le 17ème, à Pereire le m2 est proposé entre onze et douze mille euros, du côté de Cardinet par contre, le prix est de dix et onze mille euros par m2. Parmi les projets élaborés en premier, bon nombre d'acheteurs ont pu réaliser des achats à huit et neuf mille euros le m2.

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